Haftungsausschluss / Rechtliche Hinweise

Informationszweck

Diese Website und alle darin enthaltenen Informationen dienen ausschließlich allgemeinen Informationszwecken. Die Inhalte sollen die ALMISSUM-Plattform, ausgewählte Residenzen an der Adria, gastgewerblich geprägte Objekte, private Aufenthalte, geplante Konzepte, Projektvorschauen sowie den kontrollierten privaten Zugang auf allgemeine und unverbindliche Weise vorstellen.

Die auf dieser Website präsentierten Informationen sind nicht abschließend und ersetzen weder individuelle Unterlagen, eine fachliche Prüfung, eine private Due-Diligence-Prüfung noch die endgültige vertragliche Regelung.

Kein Angebot, keine Aufforderung, kein Prospekt

Kein Inhalt dieser Website stellt ein Angebot, eine Aufforderung, eine Empfehlung, eine Verpflichtung oder eine Einladung dar, eine Immobilie, ein Unternehmen, eine Beteiligung, ein Wertpapier, einen Fonds, ein Finanzinstrument oder ein reguliertes Produkt zu kaufen, zu erwerben, zu pachten, zu zeichnen, zu finanzieren, sich daran zu beteiligen oder anderweitig eine Transaktion in Bezug darauf einzugehen.

Diese Website stellt keinen Prospekt, kein Wertpapierangebot, kein öffentliches Angebot, keine Finanzwerbung und keine Aufforderung zur Zeichnung oder zum Erwerb von Wertpapieren, Aktien, Anteilen, Fonds oder Finanzinstrumenten dar.

Jeder potenzielle Erwerb, private Aufenthalt, private Besichtigungstermin, jede Prüfung von Unterlagen, Beteiligung an der Projektentwicklung, jedes Partnerschaftsgespräch oder jede vertragliche Vereinbarung steht unter dem Vorbehalt einer gesonderten Eignungsprüfung, Verfügbarkeit sowie rechtlicher, steuerlicher, eigentumsrechtlicher und wirtschaftlicher Prüfungen, Verhandlungen und der Erstellung der endgültigen Dokumentation.

Keine Finanz-, Rechts-, Steuer- oder Erwerbsberatung

Die öffentliche Website dient der Orientierung und stellt kein vollständiges Transaktionspaket dar. Eine detaillierte Prüfung beginnt erst, nachdem die anfragende Partei und deren Interessenlage geklärt sind.

Dieser rechtliche Hinweis dient der Transparenz hinsichtlich des Betreibers der ALMISSUM-Website und der damit verbundenen Plattformkommunikation. Er stellt keine Rechts-, Steuer-, Anlage-, Finanz- oder Akquisitionsberatung dar.

Hinweise auf Erwerbsszenarien, steuerliche Aspekte, die umsatzsteuerliche Behandlung, betriebliche Informationen, das Vermietungspotenzial, prognostizierte Werte, Veräußerungsszenarien, private Holdingstrukturen oder Transaktionsstrukturen dienen lediglich der Veranschaulichung und können unvollständig, vorläufig, an Bedingungen geknüpft oder Änderungen unterworfen sein.

Kaufinteressenten, Family Offices, strategische Partner, Berater, Gäste und sonstige Interessenten sollten unabhängigen fachlichen Rat einholen, bevor sie Entscheidungen auf der Grundlage von Informationen treffen, die von ALMISSUM, KARLO LEONE d.o.o. oder verbundenen Unternehmen bereitgestellt wurden.

Kein Beratungs-, Makler- oder Vermittlungsverhältnis

Der Zugriff auf diese Website, die Kommunikation mit ALMISSUM oder der Erhalt von Zugangsdaten für den geschützten Bereich begründen kein Beratungs-, Makler-, Vertretungs-, Treuhand-, Partnerschafts-, Mandats-, Exklusivitäts- oder Kundenverhältnis, sofern dies nicht ausdrücklich schriftlich vereinbart wurde.

Niemand sollte sich auf Mitteilungen oder Informationen dieser Website in der Annahme verlassen, dass dadurch eine Pflicht zur Beratung, Vertretung, Empfehlung oder Transaktionsdurchführung begründet wird.

Genauigkeit und Änderungen

Alle Informationen, Beschreibungen, Grundrisse, Renderings, Fotografien, Videos, Maße, Spezifikationen, Preisangaben, Verfügbarkeitsinformationen, Betriebsinformationen, eigentumsbezogenen Angaben, technischen Details und erwerbsbezogenen Szenarien wurden mit Sorgfalt erstellt und gelten zum Zeitpunkt der Veröffentlichung als angemessen.

ALMISSUM und KARLO LEONE d.o.o. übernehmen jedoch keinerlei ausdrückliche oder stillschweigende Gewährleistung oder Garantie hinsichtlich der Vollständigkeit, Richtigkeit, Zuverlässigkeit, Verfügbarkeit, Eignung oder Aktualität der auf dieser Website enthaltenen Informationen.

Informationen können jederzeit ohne vorherige Ankündigung aktualisiert, geändert, korrigiert, zurückgezogen oder ersetzt werden.

Projektstatus und zukünftige Entwicklungen

Die auf dieser Website vorgestellten Projekte können fertiggestellte Objekte, Immobilienbestände aus Privatbesitz, private Hospitality-Angebote, geplante Bauvorhaben, Projekte im Konzeptstadium, künftige private Vorab-Präsentationen oder ausgewählte Erwerbsmöglichkeiten umfassen.

Bestimmte Projekte, Konzepte, Renderings oder zukünftige Entwicklungen können vorläufiger oder konzeptioneller Natur sein und unterliegen Planungs- und Genehmigungsverfahren, technischen Prüfungen, Designänderungen, Eigentumsprüfungen, Marktbedingungen, Finanzierungsaspekten, Entwicklungsentscheidungen oder endgültigen Freigaben.

Bildmaterial, Architekturkonzepte, Layouts, Renderings, Grundrisse und Projektbeschreibungen dienen lediglich der Veranschaulichung. Sie spiegeln möglicherweise nicht die endgültige Bauausführung, die finalen Spezifikationen, die rechtliche oder eigentumsrechtliche Struktur oder die endgültigen Transaktionsunterlagen wider.

Zukunftsgerichtete Informationen

Diese Website kann Aussagen zu Zukunftserwartungen, Projektplänen, Entwicklungsabsichten, Vermietungspotenzial, operativer Leistung, Preisindikationen, Ausstiegsszenarien, Wertentwicklung, Verfügbarkeit oder Marktpositionierung enthalten.

Detaillierte Informationen zu Finanzen, Recht, Eigentumsverhältnissen oder Betriebsabläufen werden nur an qualifizierte Parteien und gegebenenfalls unter Wahrung von Vertraulichkeitsvereinbarungen weitergegeben.

Unabhängige Due-Diligence-Prüfung

Potenziellen Käufern, Family Offices, strategischen Partnern, Beratern und sonstigen Interessenten wird empfohlen, eine eigene rechtliche, steuerliche, finanzielle, technische, kommerzielle, planungsbezogene, operative, eigentumsrechtliche und notarielle Due-Diligence-Prüfung durchzuführen, bevor sie Entscheidungen über einen Erwerb, eine Beteiligung, einen privaten Aufenthalt oder einen Vertragsabschluss treffen.

Entscheidungen sollten nicht allein auf der Grundlage von Website-Inhalten, visuellem Material, vorläufigen Informationen oder Zusammenfassungen aus dem privaten Zugangsbereich getroffen werden.

Privater Zugang & geschützte Unterlagen

Bestimmte Unterlagen zum privaten Zugang, zum Erwerb, zur Immobilie, zu Eigentumsverhältnissen, zum Betrieb, zur Prüfung sowie Grundrisse, Dokumentationszusammenfassungen oder Projektunterlagen werden qualifizierten Interessenten möglicherweise nur auf Anfrage und nach Ermessen von ALMISSUM oder KARLO LEONE d.o.o. zur Verfügung gestellt.

Der Zugang zu vertraulichen Informationen begründet weder einen Anspruch, eine Verpflichtung, Exklusivität, ein Transaktionsrecht, ein Beratungs- oder Vermittlungsverhältnis noch ein Recht zur Durchführung eines Erwerbs, einer Besichtigung, einer Reservierung, einer Partnerschaft oder einer Transaktion.

Für weiteren Zugang können eine Identitätsprüfung, der Nachweis der Qualifikation als Käufer oder Berater, Vertraulichkeitsverpflichtungen, Geheimhaltungsvereinbarungen, die Durchsicht von Unterlagen oder die Erfüllung sonstiger Bedingungen erforderlich sein.

Verfügbarkeit, Preisgestaltung und Transaktionsstrukturen

Verfügbarkeit von Immobilien, Mietoptionen oder privaten Aufenthalten, Spezifikationen, Preisindikationen, Richtwerte, Erwerbsbedingungen, Projektdetails, Transaktions- und Eigentumsstrukturen sowie Unterlagen können sich ohne vorherige Ankündigung ändern.

Alle diese Punkte unterliegen vertraglichen Vereinbarungen, Verhandlungen, der Verfügbarkeit, internen Genehmigungen sowie rechtlichen, steuerlichen, eigentumsrechtlichen und kommerziellen Prüfungen und der abschließenden Dokumentation.

Gastlichkeit und private Aufenthalte

Informationen zu privaten Aufenthalten, Hospitality- und Concierge-Services, Gästeerlebnissen, externen Dienstleistern oder weiteren Arrangements dienen lediglich der allgemeinen Orientierung.

Verfügbarkeit, Preise, Leistungen, Vereinbarungen mit Dritten, Hausordnungen, saisonale Bedingungen und Konditionen können variieren und bedürfen einer gesonderten Bestätigung.

Externe Links und Plattformen Dritter

Diese Website kann Links zu Websites Dritter, Buchungsplattformen, Kartendiensten, Social-Media-Seiten, Videoplattformen, Bewertungsportalen, externen Dokumenten oder anderen externen Diensten enthalten.

ALMISSUM und KARLO LEONE d.o.o. haben keinen Einfluss auf Inhalt, Verfügbarkeit, Richtigkeit, Sicherheit, Datenschutzpraxis oder Rechtskonformität externer Websites und übernehmen für solche externen Inhalte oder Dienste keine Verantwortung.

Haftungsbeschränkung

Soweit nach geltendem Recht zulässig, haften ALMISSUM, KARLO LEONE d.o.o. und verbundene Parteien nicht für direkte, indirekte, beiläufig entstandene oder Folgeschäden, wirtschaftliche Verluste oder sonstige Schäden, die aus dem Vertrauen auf die auf dieser Website enthaltenen Informationen, aus der Nutzung dieser Website oder aus der Nichtverfügbarkeit dieser Website resultieren.

Dieser Haftungsausschluss schließt die Haftung nicht aus und beschränkt sie nicht, soweit ein solcher Ausschluss oder eine solche Beschränkung nach geltendem zwingendem Recht unzulässig ist.

Geistiges Eigentum

Sämtliche auf dieser Website dargestellten Inhalte, Fotografien, Renderings, Grundrisse, Grafiken, Videos, Texte, Designs, Layouts, Logos, Markenelemente, Unterlagen für den geschützten Zugang sowie Designelemente der Website sind durch Urheberrechte, Markenrechte und/oder sonstige Rechte am geistigen Eigentum geschützt.

Jede Vervielfältigung, Bearbeitung, Verbreitung, Veröffentlichung, Entnahme, gewerbliche Nutzung oder Nutzung außerhalb der vorgesehenen Website-Darstellung bedarf der vorherigen schriftlichen Zustimmung.

Markenzeichen

ALMISSUM™ wird als Markenbezeichnung verwendet. Eine Anmeldung der Wortmarke ALMISSUM in der EU ist anhängig. Die Verwendung des Namens, des Logos, des visuellen Erscheinungsbildes oder von Markenelementen von ALMISSUM ohne schriftliche Genehmigung ist nicht gestattet.

Impressum und Datenschutzhinweis

Informationen zum Unternehmen, zum Betreiber und zum Impressum finden Sie unter Impressum. Informationen zur Verarbeitung personenbezogener Daten finden Sie unter Datenschutzerklärung.

Kontakt

Für allgemeine Anfragen kontaktieren Sie bitte:
office@almissum.eu

Für Anfragen zum exklusiven Zugang wenden Sie sich bitte an:
invest@almissum.eu