Privateigentum
Eignung als privater Wohnsitz direkt am Wasser – für die Eigennutzung durch die Familie, als saisonaler Rückzugsort oder als langfristiges Eigentum an der Adria.
ALMISSUM Collection · Vorschau auf privates Anwesen in Wasserlage.
Dream Star
Ein privates Anwesen in erster Meereslinie aus der ALMISSUM-Kollektion, gelegen an der Makarska-Riviera und bereit für eine diskrete Prüfung durch qualifizierte Käufer, Family Offices und vertrauenswürdige Berater.
Makarska-Riviera
1.294 m² Grundstück
650 m² Wohnfläche
Erklärung zum privaten Anwesen
Eine seltene Immobilie in erster Meereslinie – attraktiv hinsichtlich Lifestyle, Privatsphäre und Erwerbspotenzial.
ALMISSUM Dream Star vereint die Qualitäten, die das Spitzensegment der Immobilien an der Adria auszeichnen: eine echte Lage direkt am Wasser, eine erstklassige Mikrolage, anspruchsvolle zeitgenössische Architektur, ein hohes Maß an Privatsphäre und langfristige Attraktivität als Eigentumsobjekt.
Plattform-Nachweisebene
Ein Anwesen in direkter Wasserlage innerhalb der ALMISSUM-Privatkollektion.
Dream Star wird nicht als isolierte Luxusvilla präsentiert. Es bildet einen privaten Bestandteil der „Waterfront“-Kategorie innerhalb der ALMISSUM Collection – neben dem bereits fertiggestellten Flaggschiff-Projekt ALMISSUM Residences und weiteren geplanten Entwicklungskonzepten.
Wasserlage
Positionierung des privaten Anwesens
650 m²
Wohnraumkonzept
1.294 m²
Privatgrundstück
Privat
Kontrollierter Prüfprozess
1.294 m²
Privatgrundstück
650 m²
Wohnfläche
5
Durchdachte Raumaufteilung
4
Schlafzimmer
6
Badezimmer
Wohnen direkt am Meer
Terrassen zum Meer, Panoramadeck mit Pool und die Ruhe der Adria.
Die Außenbereiche sind so angelegt, dass der Meerblick maximiert wird, während gleichzeitig die Privatsphäre gewahrt bleibt. Das Ergebnis ist eine private Atmosphäre direkt am Wasser mit der emotionalen Qualität eines Boutique-Resorts.
Fluss & Privatsphäre
Konzipiert für Familienleben, Empfänge und als ruhiger Rückzugsort.
Bereiche für Ankunft, Wellness, Unterhaltung und private Rückzugsorte sind konsequent voneinander getrennt, sodass die Villa sowohl als privater Wohnsitz als auch als Ort für den Empfang von Gästen harmonisch funktioniert.
Die unteren Ebenen dienen Freizeit- und praktischen Zwecken, während sich die Hauptwohnbereiche zum Pool, zu den Terrassen und zum Meer hin öffnen. Die darüber liegenden Schlafzimmer bieten zunehmende Ruhe und einen Blick bis zum Horizont.
Zeitgenössische Eleganz
Ruhige Innenräume mit raffinierter Architektursprache.
Die Hauptwohnbereiche verbinden offene Wohn-, Ess- und Küchenzonen mit warmen Materialien, klarer Geometrie und einer sorgfältig abgestimmten Beleuchtung. Ein Weinzimmer und eine Bar bereichern das Erlebnis bei der Bewirtung von Gästen.
Komfort ohne Kompromisse
Technische Spezifikationen für ganzjährigen Komfort.
Alle Informationen zu Immobilie, Projekt, Verfügbarkeit, Erwerb und privatem Zugang sind unverbindlich. Sie können Änderungen, einer Qualifizierungsprüfung, einer Dokumentenprüfung, einer rechtlichen Verifizierung sowie einer kommerziellen Einigung unterliegen.
Erwerbsszenarien
Verschiedene Möglichkeiten zur Bewertung der Immobilie.
Gastronomische Nutzung
Mögliche Positionierung als exklusives Anwesen für private Aufenthalte, vorbehaltlich betrieblicher, rechtlicher und wirtschaftlicher Prüfung.
Private Eigentumsstruktur
Bewertung als seltene Küstenimmobilie mit Knappheitswert, Lifestyle-Qualität und zukünftigen Transaktionsoptionen.
Konfiguration der Residenzen
Fünf klar gegliederte Ebenen, konzipiert für Privatsphäre, Wellness und geselliges Beisammensein.
Ankunft & Garagenebene
Sichere Unterbringung von Fahrzeugen, technische Infrastruktur und diskrete Servicebereiche, die einen komfortablen Alltag ermöglichen.
Wellness-Bereich
Eine eigene Etage für privates Wellness mit Bio-Sauna, Fitnessbereich sowie Lager- und Empfangszonen.
Hauptwohnebene
Offene Wohn-, Ess- und Küchenbereiche mit Verbindung zur Panoramaterrasse am Pool.
Ebene der privaten Schlafzimmer
Gäste- und Familiensuiten, die oberhalb der Gemeinschaftsbereiche angeordnet sind, um Privatsphäre und Meerblick zu gewährleisten.
Ebene der Hauptsuite
Exklusiver Rückzugsort im Dachgeschoss mit weitem Ausblick, privaten Terrassen und viel Privatsphäre.
Vorschau auf den Datenraum des privaten Anwesens in erster Meereslinie
Vertrauliche Unterlagen nach erfolgter Qualifizierung.
Ausgewählte Unterlagen zu den Immobilien, Grundstücken und Prüfungsberichten können je nach Käuferprofil, Erwerbsabsicht, Status der Immobilie und Art der Anfrage bereitgestellt werden.
Objektunterlagen
- Exklusive Anwesen-Übersicht
- Foto- und Bildmaterial
- Konfiguration der Residenzen
- Lage und Anreise
Objektunterlagen
- Grundriss-Übersicht
- Etagenweise Konfiguration
- Zusammenfassung der technischen Spezifikationen
- Informationen zu Wellness- und Poolbereich
Unterlagen prüfen
- Briefing zum privaten Anwesen
- Überblick über Erwerbsszenarien
- Eigentums- und Unternehmensinformationen
- Weitere Unterlagen nach Qualifizierung
Modell für privaten Zugang
Ein kontrollierter Weg vom öffentlichen Überblick zur privaten Einsichtnahme.
ALMISSUM veröffentlicht keine vollständigen Unterlagen zum Anwesen, zu Eigentumsverhältnissen oder zu kommerziellen Aspekten auf öffentlichem Wege. Detaillierte Informationen werden über einen strukturierten Zugangsprozess bereitgestellt.
01
Öffentlicher Überblick
Ausgewählte Informationen zu Anwesen, Standort und Immobilie werden öffentlich über die ALMISSUM-Plattform vorgestellt.
02
Qualifizierte Anfrage
Interessenten übermitteln ihre Rolle, ihr Profil sowie ihr Interesse an Erwerb oder Beratung über den „Investor Access“-Bereich.
03
Private Unterlagen
Relevante Unterlagen zu Immobilie, Grundstück und Prüfung können nach erfolgter Qualifizierung bereitgestellt werden.
04
Private Prüfung
Für weiterführende Prüfungen, Gespräche, private Besichtigungen oder den Zugriff auf Unterlagen kann gegebenenfalls eine Geheimhaltungsvereinbarung (NDA) erforderlich sein.
Projektstatus
Gelegenheit für ein privates Anwesen. Verifizierung erforderlich.
ALMISSUM Dream Star wird als privates Anwesen in erster Meereslinie bzw. als Gelegenheit zum Erwerb präsentiert. Jede potenzielle Transaktion, Besichtigung, Prüfung von Unterlagen oder Erwerbsverhandlung steht unter dem Vorbehalt einer Qualifizierungsprüfung sowie rechtlicher, steuerlicher, eigentumsrechtlicher und wirtschaftlicher Verifizierungen.
Diese Seite dient ausschließlich allgemeinen Informationszwecken und stellt weder ein Angebot, eine Anlageberatung, eine Finanzwerbung, eine Aufforderung zur Vermittlung, einen Prospekt noch eine öffentliche Aufforderung zur Investition oder zum Erwerb dar.
Privater Zugang
Unterlagen zu „Dream Star“ anfordern.
Qualifizierte Käufer, Family Offices, strategische Partner und vertrauenswürdige Berater können einen kontrollierten Zugang zu ausgewählten Unterlagen des Projekts „ALMISSUM Dream Star“ sowie zu weiteren Informationen über das Anwesen anfordern.