Vertraulicher Investorenzugang

Zugang zu ausgewählten ALMISSUM-Unterlagen.

Qualifizierte Käufer, Family Offices, strategische Partner und beauftragte Berater können ausgewählte Objekt-, Eigentums- und Erwerbsunterlagen anfordern. Umfang und Bereitstellung richten sich nach dem konkreten Interesse und dem Status des jeweiligen Objekts.

Vertraulichen Zugang anfragen Möglichen Datenraumumfang ansehen Investoren-Login

Zugangsmodell

Diskreter Zugang für qualifizierte Interessenten.

ALMISSUM verbindet ausgewählte Residenzen und Hospitality-orientierte Objekte an der kroatischen Adriaküste mit einem kontrollierten Zugang zu möglichen Erwerbsszenarien.

Detaillierte finanzielle, rechtliche, eigentumsbezogene und operative Informationen werden nicht öffentlich veröffentlicht. Ausgewählte Unterlagen werden erst nach einer Qualifizierung und gegebenenfalls unter einer Vertraulichkeitsvereinbarung bereitgestellt.

Zielgruppe

Für qualifizierte Interessenten, nicht für den öffentlichen Vertrieb.

Family Offices

Für die vertrauliche Prüfung von Eigennutzungs-, langfristigen Halte- und Erwerbsszenarien.

Privatkäufer

Für Privatpersonen und Familien, die eine ausgewählte Residenz oder ein privates Anwesen an der Adria erwerben möchten.

Strategische Käufer

Für Käufer, die Hospitality-orientierte Eigentumsmodelle, eine Plattformergänzung oder die Bündelung von Immobilien prüfen.

Beauftragte Berater

Für Rechts-, Steuer-, Vermögens- und Immobilienberater, die qualifizierte Auftraggeber vertreten.

Hospitality-Betreiber

Für ausgewählte Betreiber, die das Potenzial für Private Stays, exklusive Rückzugsorte oder eine professionell geführte Nutzung prüfen.

Aktueller Schwerpunkt

ALMISSUM Residences – Omiš Riviera

ALMISSUM Residences ist das fertiggestellte Referenzobjekt der Plattform: ein privates Ensemble aus vier eigenständigen Residenzen an der Omiš Riviera nahe Split.

Das Objekt verbindet private Wohnnutzung, etablierten Hospitality-Betrieb und mehrere mögliche Erwerbsszenarien. Dazu können der Gesamterwerb, das Interesse an einer einzelnen Residenz oder eine strukturierte Form des gemeinsamen Erwerbs zählen.

ALMISSUM Residences entdecken

Wesentliche Prüfungsbereiche

  • Fertiggestellte Flaggschiff-Residenz
  • Vier Privatresidenzen
  • Etablierte Hospitality-Nutzung
  • Private-Stay-Präsenz und Gästeerfahrung
  • Informationen zu Eigentumsverhältnissen und Unternehmen nach Qualifizierung verfügbar
  • Rechtliche und notarielle Unterlagen (sofern zutreffend)
  • Informationen zum privaten Erwerb auf qualifizierte Anfrage verfügbar
2024 Fertiggestelltes Flaggschiff-Objekt
4 Private Residenzen
11 Schlafzimmer im gesamten Anwesen
Privat Hospitality-Nutzung
Bewertung Unterlagen nach Qualifizierung

Zugangsverfahren

Vom ersten Interesse zur vertraulichen Prüfung.

01

Erste Anfrage

Geben Sie Ihre Rolle, Ihren Käufer- oder Beratertyp sowie Ihr primäres Erwerbsinteresse an.

02

Qualifizierung

ALMISSUM prüft den Hintergrund der Anfrage, das konkrete Erwerbsinteresse und die Relevanz für das jeweilige Objekt.

03

Vertraulichkeit

Vor der Bereitstellung sensibler Finanz-, Rechts- oder Eigentumsunterlagen kann eine Vertraulichkeitsvereinbarung erforderlich sein.

04

Vertrauliche Prüfung

Qualifizierte Interessenten können ausgewähltes Informationsmaterial erhalten sowie zu einem vertraulichen Gespräch, einer Datenraumprüfung oder einer Objektbesichtigung eingeladen werden.

Möglicher Umfang des Datenraums

Vertrauliche Unterlagen nach Qualifizierung.

Welche Unterlagen bereitgestellt werden, hängt vom Käuferprofil, dem konkreten Erwerbsinteresse, dem Projektstatus und der Art der Anfrage ab.

Unterlagen zum Erwerb

  • Kurzvorstellung (Teaser)
  • Vertrauliches Erwerbsmemorandum
  • Überblick über Erwerbsszenarien
  • Übersicht der Residenzen oder des Gesamtobjekts
  • Informationen zum privaten Aufenthalt (sofern relevant)

Objektunterlagen

  • Grundrisse
  • Fotopaket
  • Standortübersicht
  • Konfiguration der Residenzen
  • Technische Highlights und Objektmerkmale

Prüfungsunterlagen

  • Angaben zu den Eigentumsverhältnissen
  • Unternehmensinformationen
  • Übersicht der Betriebskosten
  • Übersicht zur Vermietungsentwicklung (sofern verfügbar und belegbar)
  • Rechtliche und notarielle Unterlagen (sofern zutreffend)

Investoren-Login

Geschützter Zugang für freigegebene Nutzer.

Freigegebene Käufer, Family Offices und beauftragte Berater können sich nach der Qualifizierung, einer gegebenenfalls erforderlichen Vertraulichkeitsbestätigung und der manuellen Freigabe durch ALMISSUM anmelden.

Geschütztes Zugangsmodell Zugangsdaten und Berechtigungen werden über ein geschütztes Authentifizierungs- und Freigabeverfahren verwaltet. Eine sichere Sitzung wird erst erstellt, nachdem Anmeldung und Freigabestatus erfolgreich geprüft wurden.
  • Individuelle Nutzerkonten
  • Manuelle Freigabe vor Zugang
  • NDA-Bestätigung erforderlich
  • Sichere Sitzung nach erfolgreicher Prüfung
  • Private Dokumente werden ausschließlich über einen geschützten Download-Bereich bereitgestellt.

Erwerbslogik

Mögliche Erwerbsszenarien differenziert prüfen.

Gesamterwerb

Prüfung des vollständigen Objekts zur privaten Nutzung, als Hospitality-orientiertes Wohnimmobilienkonzept oder als langfristig gehaltenes Eigentum an der Adria.

Einzelne Residenz

Ein Interesse an einer einzelnen Residenz kann – vorbehaltlich Verfügbarkeit, Eigentumsstruktur und Transaktionsprüfung – gesondert geprüft werden.

Gemeinsamer Erwerb

Eine private Struktur für den gemeinsamen Erwerb oder ein Club Deal kann erwogen werden. Die rechtliche, steuerliche und eigentumsbezogene Umsetzbarkeit ist gesondert zu prüfen.

Privater Aufenthalt

Ein privater Aufenthalt kann qualifizierten Interessenten ermöglichen, Lage, Nutzung und Gästeerfahrung vor vertiefenden Erwerbsgesprächen kennenzulernen.

Wichtiger Hinweis

Kein öffentliches Angebot.

Diese Seite dient ausschließlich allgemeinen Informationszwecken. Sie stellt weder ein verbindliches Angebot noch eine Anlageberatung, einen Prospekt oder eine öffentliche Aufforderung zum Erwerb oder zur Investition dar und begründet kein Makler- oder Beratungsverhältnis.

Jede mögliche Transaktion, jeder gemeinsame Erwerb und jede Hospitality-orientierte Nutzung bedürfen einer eigenständigen rechtlichen, steuerlichen, eigentumsbezogenen, technischen und wirtschaftlichen Prüfung.

Detaillierte Informationen zu Finanzen, Recht, Eigentumsverhältnissen oder Betriebsabläufen werden nur an qualifizierte Parteien und gegebenenfalls unter Wahrung von Vertraulichkeitsvereinbarungen weitergegeben.

Vertraulichen Zugang anfragen

Zugang zu ausgewählten Unterlagen anfragen.

Bitte geben Sie einige Details zu Ihrem Hintergrund, Ihrer Rolle und Ihrem Erwerbsinteresse an. ALMISSUM prüft jede Anfrage individuell.

Kein automatischer Anspruch Das Absenden dieses Formulars begründet weder eine Verpflichtung noch ein Angebot, eine Anlageempfehlung oder einen Anspruch auf Erhalt vertraulicher Unterlagen.

Vertraulichkeit

Vertrauliche Informationen werden nur selektiv weitergegeben.

ALMISSUM veröffentlicht keine vollständigen Finanz-, Rechts- oder Eigentumsunterlagen öffentlich. Der Zugang zu detaillierten Informationen wird nur qualifizierten Interessenten gewährt und kann von einer zusätzlichen Überprüfung, direkter Kommunikation sowie Vertraulichkeitsvereinbarungen abhängig gemacht werden.

Jede potenzielle Transaktion, jeder private Aufenthalt, Miterwerb, jede Partnerschaft oder Prüfung von Unterlagen steht unter dem Vorbehalt einer rechtlichen, steuerlichen, eigentumsrechtlichen und wirtschaftlichen Prüfung.

Vertraulicher Zugang

Zugang zu ausgewählten ALMISSUM-Unterlagen anfordern.

Qualifizierte Käufer, Family Offices, beauftragte Berater und strategische Partner können kontrollierten Zugang zu ausgewählten ALMISSUM-Unterlagen und weiterführenden Informationen zu möglichen Erwerbsszenarien anfordern.

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